不動産売買時の仲介手数料とは
もし不動産の売買を考えているならば、一般的に不動産の本体代金は売主に対して現金や住宅ローンを使って支払います。
不動産取引時には、その他に諸費用がかかりますが、通常は現金での支払いが一般的です。
ここでは、不動産売買時にかかる諸費用の中で、仲介手数料の支払い方法について詳しく説明します。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
仲介手数料が諸費用の大部分を占める 不動産売買時において、仲介手数料は諸費用の大きな部分を占めます。
購入時の額にすると、30%から45%の割合を占め、金額で言うと約20万円から300万円ほどかかることが一般的です。
そして、うれしいお知らせですが、この仲介手数料がクレジットカードでも支払えるようになりました！ 仲介手数料の支払い方法の変遷 これまでの不動産取引では、仲介手数料の支払いは昔から現金決済が主流でした。
これは、仲介手数料を提供する不動産業者が、現金決済のみを受け付けていたためです。
しかし、現代はキャッシュレス時代。
様々な便利な支払い方法が主流となっており、クレジットカード支払いやQRコード決済などが普及しています。
公的機関でのキャッシュレス決済 名古屋市などでは、区役所や市税事務所でもキャッシュレス決済が導入されています。
公的機関ですら、キャッシュレス決済が進んでいる昨今、不動産業界においても同様に進むべきだと言えます。
しかし、現在の不動産業界ではまだまだキャッシュレスが普及しておらず、これは古い慣習や個人事業主が多いことが理由として挙げられます。
キャッシュレス導入の課題として、手数料と入金遅延が問題とされる理由
個人事業主の間では、まだまだ現金決済が主流であり、なかなかキャッシュレスが普及しないのは、実はいくつかの理由があります。
その中で最も大きな理由が、キャッシュレス決済には手数料がかかることです。
事業者がキャッシュレスを導入すると、売上金額に応じた手数料を支払わなければなりません。
この手数料の負担が大きいと感じる事業者が少なくないのです。
さらに、キャッシュレス導入に伴うもう一つの課題が、入金サイクルの遅延です。
現金決済では即座に現金が手元に入るため、資金繰りがスムーズに行えます。
しかし、キャッシュレスを導入すると、銀行を経由して入金されるため、入金までの時間が現金入金よりも遅くなる場合があります。
この入金の遅延を避けたい事業者も多く、キャッシュレスを導入することに二の足を踏む理由の一つとなっています。