名古屋市西区不動産売却のポイントと名古屋市西区の地域特性
もしかして、名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、多くの方にとって初めての経験だったり、何から手をつけたらいいのか分からないという方も少なくないかと思います。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
このコンテンツでは、名古屋市西区で不動産を売る際の手順や市場相場、地域独自の特性などについてご紹介いたします。
売却手続きがどのように進められるのかを把握することで、最初に何をすべきかがはっきりと分かるかと思います。
市場相場や地域特性を知らないままでは、不動産を高く売ることは難しいので、事前に確認しておきましょう。
また、不動産と言っても、土地（更地・宅地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などが存在します。
名古屋市西区は名古屋駅に近いだけでなく、リニア中央新幹線の開通も控えているため、市場相場も変動しています。
少しでも不動産を高値で売却するためには、需要をきちんと把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性と注目地域 名古屋市西区の地域特性や人気の地域についても説明いたします。
名古屋市西区の地域には、2023年10月1日時点で151,108人の人口と76,944の世帯数があります。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などの需要が高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を境に、北と南で地域の特性が異なります。
北部は、工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
ここ数年、土地価格の上昇にはリニア中央新幹線の開通も大きな影響を与えています。
名古屋駅に近い南部地域では、住所に「名古屋市西区名駅」などと書かれることもあり、特に影響を受けています。
名古屋市に新たなショッピングモールがオープンしました！
日本経済や消費者のトレンドの変化に伴い、最近では不動産市場も影響を受けています。
特に、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などが重なり、消費者の購買意欲が低下している状況となっています。
これにより、不動産市場も相場が安定傾向にあると言われています。
この流れの中で、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にオープンしました。
名古屋駅から徒歩12分という利便性の高い場所に位置し、地域の活性化やショッピングニーズに応える施設として期待されています。