名古屋市南区は、名古屋市内の一地域で、広さは約18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内の16区のうち7番目に広いエリアに位置しています。
昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も多く立ち並ぶエリアです。
不動産市場では、南区にはさまざまな物件があります。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場跡地などがあります。
この記事では、南区にお住まいの方や不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や不動産の取引件数、相場などの情報をご紹介しています。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にしていただければと思います。
名古屋市南区の特徴について見てみましょう。
その地域の特性をよく理解することで、不動産を売却する際に購入希望者に魅力的にアピールするポイントが見えてきます。
自分の住む場所について詳しく知ることで、売却手続きをスムーズに進める準備ができます。
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区では比較的低い方です。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字です。
将来的にも、高齢化は一層進行する見込みです。