不動産の魅力を最大限に引き出す！360°バーチャルツアーの活用方法
不動産を売却する際、どのように宣伝してもらえるのか心配ですよね。
不動産の写真だけでは、なかなかイメージが湧きにくいこともあります。
この記事では、不動産の画像や360°バーチャルツアーについて詳しくご説明します。
私は新卒でこの業界に入ったのが20数年前で、当時から間取り図に大きな変化はないと思っています。
違いは、昔は自分たちで間取り図を作成していましたが、今は外注に出すようになったくらいです。
不動産の写真もあまり変わりません。
掲載枚数は以前よりも多くなりましたが、未だに平面画像が主流です。
なぜこのような状況なのでしょうか。
世の中は驚くべき速度で進化しているのに、不動産業界だけが遅れを取っているように感じます。
弊社では、専任媒介契約を締結していただいた方には、360°バーチャルツアーが標準で提供されています。
実際には、平面画像の時代は終わったと言っても過言ではありません。
購入希望者は、不動産の内部をすべて見たいのです。
360°バーチャルツアーで全体を見てから購入を決めたいのです。
以前のように情報が不足していて、不動産を探すためにはまず不動産屋に行かなければならないという時代は終わり、今はパソコンやスマートフォンで簡単に探せるようになりました。
不動産屋に行かずとも、自宅で探すことができるのです。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜画像は360°バーチャルツアーです！
室内の写真の重要性
室内の写真は非常に重要です。
特に不動産の場合、平面画像であっても昔に比べて掲載できる枚数は増えましたが、それでも多くて30枚程度しか掲載できません。
ですから、全ての部屋や角度を見せることはできません。
その結果、比較対象から外れる可能性があります。
現在の不動産市場は、インターネットショッピングと同じような感覚で行われています。
つまり、まずパソコンやスマートフォンで画像を見て、スペックを確認し、良さそうな物件であれば購入を検討するという流れです。
このように、写真はとても重要な要素になっています。
さらに、不動産の購入や物件探しでは、詳細な情報や条件を確認するためにメールで問い合わせることもありますよね。
その際、室内の写真を見てから問い合わせすることで、より具体的に不動産の状態や魅力を把握できます。
これは、Amazonなどで商品画像を360度で見ることができるシステムと似ています。
商品画像を360度で見ることで、裏側までしっかり確認でき、安心して購入できますよね。
このようなシステムを不動産でも導入することで、より詳細な写真情報を提供し、ユーザーに安心感を与えることができると考えます。
弊社では、全物件に対して360°バーチャル・ツアーを導入しています。
売主様には以下のようなメリットがあります。
売主様には、弊社が全物件に対して導入している360°バーチャル・ツアーによるメリットがあります。
このツアーは、物件を実際に訪れたかのような臨場感を提供し、詳細な情報を提供します。
売主様は、物件を効果的にアピールすることができます。
具体的には、このバーチャル・ツアーを利用することで、売主様は以下のようなメリットを得ることができます。
1. 時間と労力の節約：バーチャル・ツアーは、物件を実際に見に行く必要がないため、売主様の時間と労力を節約します。
物件を訪れる人々に事前にバーチャル・ツアーを提供することで、興味を持っている人々のみが物件を現地で見ることになります。
2. 詳細な情報の提供：バーチャル・ツアーは、物件の各部屋や設備、周辺環境などを詳細に紹介することができます。
売主様は、物件の魅力を的確に伝えることができます。
3. グローバルなアクセス：バーチャル・ツアーは、インターネットを通じて誰でもアクセスできるため、国内外の潜在的な購入者にもアピールすることができます。
売主様は、より多くの人々に物件を紹介することができます。
4. トラフィックの増加：バーチャル・ツアーは、物件の魅力を引き立てるため、ウェブサイトへのトラフィックを増やす効果もあります。
売主様は、より多くの人々に物件を知ってもらうことができます。
以上のように、弊社の360°バーチャル・ツアーは、売主様に多くのメリットをもたらします。
物件を魅力的にアピールし、より多くの人々に届けるために、このツアーを活用してください。