名古屋市南区の不動産市場と特徴について詳しく解説します

名古屋市南区の不動産市場と特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置し、総面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は、名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアに位置しています。
名古屋市南区は、昔ながらの風景と共に、現代的な住宅が融合している街です。
この地域には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
それには、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑や工場跡地などが含まれます。
この記事では、名古屋市南区にお住まいの方々や不動産売却を考えている方々に向けて、この地域の特徴や不動産取引の数、相場に関する情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考になさってください。
名古屋市南区の特徴について ますますみなさんに名古屋市南区の特徴についてご紹介いたします。
あなた方が売却を検討されている不動産を市場に提示する際に、どのような点にフォーカスしてアピールすればよいのか、そのエリアの特性をご理解いただくことが重要です。
お住まいの地域について十分に熟知し、円滑な売却活動を進めるための準備を整えていきましょう。
名古屋市南区の人口状況 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しましたが、都市化の進展に伴い多くの人々が南区に移住しました。
一方、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が考えられます。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中で6番目に低い水準です。
高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数字であり、将来的に高齢化が一層進む見通しです。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
歴史的背景に基づく地域の産業発展
中世末期から近世初頭にかけて、南区の地域は海に面しているため、製塩業が盛んでした。
この地域は古くから「年魚市潟」と呼ばれる干潟が広がっており、そこで製造される塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代には、東海道がこの地を通り、街の発展も見られました。
そして近代に入り、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しました。
このように、歴史的な背景から見ると、地域の産業は時代とともに変化し、発展を遂げてきたことがうかがえます。