名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市を構成する16区の中で7番目に広いエリアです。
この地域は、伝統的な風景が残る一方で、現代的な住宅が混在している街です。
名古屋市南区にはさまざまな種類の不動産物件が存在します。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、名古屋市南区で不動産を売却しようと考えている方々向けに、南区の特徴や契約数、相場などの情報を紹介します。
これらの情報を参考にして、不動産売却を進めてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
このエリアの特性を把握することで、不動産を売却する際に、潜在的な購入者に対してどのような魅力をアピールすべきかが理解できます。
自らが住んでいる地域についてきちんと把握し、売却活動をスムーズに進めるための準備を行いましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、63,061世帯に分かれています。
この地域は、昭和初期から高度経済成長期まで急激な人口増加を果たしました。
これは、名古屋市全体が都市化しており、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これには、少子高齢化や都市部への人口流出などの要因が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では6番目から下の位置にあります。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で、高齢化率は29.7％と名古屋市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化は一層進むことが予想されています。