名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、その面積はおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内の16区の中で7番目に広い地域になります。
昔ながらの景観が残る一方で、現代的な住宅も点在するエリアです。
名古屋市南区には、さまざまな種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
この文章では、不動産を売却を考えている方々に向けて、南区の特徴、取引数、相場などの情報を紹介します。
これらの情報は、不動産を売却する際に役立つ参考になるでしょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
その地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、どのように魅力を伝えていけばよいのかが分かってきます。
自分が住んでいる地域についてしっかりと知識を持ち、スムーズな売却活動を進めるための準備を整えましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人であり、世帯数は63,061となっています。
昭和初期から高度成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進展し、南区にも多くの人々が流入した結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子化や高齢化、都市部への人口流出などの影響が背景にあります。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市の区の中では6番目に低い数字です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数値となっています。
将来的にも、高齢化は一層進行する見込みです。