名古屋市のマンション売却について詳しく解説します！

名古屋市のマンション売却について詳しく解説します！
名古屋市は日本の主要都市の一つで、2023年8月1日時点で約232万人が暮らす街です。
人口増加に伴い、マンションの需要も高まり、売却しやすい状況となっています。
この記事では、名古屋市でマンションを売却を考えている方々に向けて、売却価格の相場や確認すべきポイント、高く売るためのコツについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市におけるマンションの売却価格相場について まず、皆さんが最も気になるであろう売却価格相場についてご説明します。
2018年1月1日から2023年7月31日までの期間における新築マンションの平均価格は4,996万円であり、平均坪単価は240.8万円です。
一方、中古マンションの無視した間取りの平均価格は2,820.9万円です。
ただし、これはあくまで平均価格であり、エリア、築年数、間取りによって価格に差が出ることを覚えておいてください。
マンション売却におけるエリアと築年数の影響 エリアごとの平均坪単価を見ると、中区が最も高い299.1万円であり、港区が最も低い142.3万円となっています。
新築マンションの価格が高いエリアほど需要が高い傾向があります。
また、築年数も価格に大きな影響を及ぼします。
不動産には耐用年数が設定されており、建物の価値はそれを過ぎると0円と見なされるため、築年数は売却価格に大きく関わってきます。
これらのポイントを踏まえ、名古屋市でマンションを売却する際にはエリアや築年数などを考慮した適切な価格設定が重要となります。