中古マンションを購入することには、いくつかのメリットがあります。
まず、新築マンションと比較して価格が安くなるという点が挙げられます。
首都圏の新築マンションの平均価格は2021年上半期時点で約6,414万円ですが、中古マンションの平均価格は同じ時期に行われた調査では約3,837万円となっています。
この価格差は、初期投資を抑えるだけでなく、余った資金をリノベーションやリフォームに充てることが可能となります。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
さらに、中古マンションは購入後の資産価値の低下が少ないという利点もあります。
通常、新築マンションは購入直後から20％の価値が下落すると言われており、資産価値が減少する可能性が高いです。
しかし、中古マンションはこのような急激な価値の下落が少なく、資産価値を維持することができます。
また、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、マンションの外観や共用部分が定期的に修繕されているため、住む上でも安心感があります。
中古マンションを購入する際のポイントとしては、首都圏では既に多くのマンションや戸建てが建設されており、新築物件が建つ土地が限られていることが挙げられます。
そのため、中古マンションを選ぶことで、多様な選択肢が広がり、自分の希望に合った物件を見つけやすくなります。
以上、中古マンションの購入における注意点やメリット、デメリット、諸費用、新築マンションとの比較について詳しく説明しました。
中古マンションを選ぶことで経済的な利点があるだけでなく、資産価値の維持にもつながります。
また、多様な選択肢があるため、自分に適した物件を見つけやすいという利点もあります。