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不動産売買時の仲介手数料の支払い方法についての詳細解説

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不動産売買時の仲介手数料の支払い方法についての詳細解説
不動産の売買を行う際、通常は不動産の本体代金を現金や住宅ローンを使用して支払います。
一方、諸費用の中でも主要なものである仲介手数料については、従来現金支払いが一般的でした。
本記事では、不動産取引時に不可欠な仲介手数料の支払い方法に焦点を当て、その詳細をご紹介いたします。
仲介手数料とは不動産の取引において最も大きな割合を占める費用の一つであり、購入価格の30％～45％に相当します。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
これは具体的には約20万円から300万円程度に上る金額が一般的です。
そして、嬉しいことに、最近では不動産売買時の仲介手数料の支払いにクレジットカードが利用できるようになりました。
過去から現在に至るまで、仲介手数料の支払いは基本的に現金取引が主流でした。
これは、不動産業者が現金の受け取りしか対応していなかったことが原因でした。
しかしながら、現代社会においてはキャッシュレス社会が進展しており、様々な支払い方法が存在します。
名古屋市などの公的機関でも既にキャッシュレス決済が採用されており、今後は不動産業界でもキャッシュレスの導入が期待されます。
現在、不動産業界ではまだキャッシュレス決済が一般的ではありませんが、これは新しいシステムへの移行が進んでいない伝統的な業界構造や、不動産業者の多くが個人事業主である点が影響しているとされています。
キャッシュレスの普及を妨げる要因
個人事業主の中には、実際のお金（現金）を手にすることが、ビジネスの安定や信頼感を得る上で非常に重要だと考えている方がいらっしゃいます。
そのため、キャッシュレス決済がまだ広まっていないのは、このような考え方が影響しているのかもしれません。
また、キャッシュレス決済を導入することで発生する手数料も、事業者にとって負担となる要因です。
商品やサービスを提供する際に、その手数料を支払わなければならないことは、利益を圧迫する要因となります。
この負担が多いと感じる事業者も多く、キャッシュレスの普及を阻害している要因の一つです。
また、キャッシュレス決済には入金までの時間がかかるというデメリットもあります。
現金での支払いなら即座に手に入るお金ですが、キャッシュレスの場合は入金サイクルが遅れる場合があります。
この遅れた入金サイクルは、事業の運営資金やキャッシュフローの面で不安を生む要因にもなり得ます。
そのため、入金の遅さを理由にキャッシュレス決済を敬遠する事業者も多いようです。