不動産売却時にかかる税金と計算方法について
名古屋市で不動産を購入し、転勤や地元への帰郷などの理由でその不動産を売却する際には、様々な税金がかかることをご存知ですか？実際に不動産を売却するときにかかる税金は、主に3つあります。
1つ目は「印紙税」です。
この印紙税は、不動産の売買契約に係る書類に貼られる税金で、契約書に記載された金額に応じて税率が変動します。
2024年3月31日までの期間は軽減税率が適用されるため、1,000万円から5,000万円までの売却価格では1万円、5,000万円から1億円までの価格帯では3万円の支払いが必要です。
次に、仲介手数料や司法書士費用にかかる消費税も考慮しなければなりません。
不動産を売却する際には一般的に不動産会社を通じて売却することが多いため、仲介手数料が発生します。
この手数料は売却価格に応じて変動し、売却価格が400万円を超える場合には、売却価格の3%に6万円をプラスした金額に消費税が加算されます。
不動産を売却する際には、これらの税金を考慮して適切な計画を立てることが重要です。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
名古屋市の不動産売買で利用できるお得なサービス
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