不動産仲介手数料の支払い方法がクレジットカード利用可能になった背景と注意点
こんにちは。
不動産取引において、売買時に発生する仲介手数料はクレジットカードでの支払いが可能になったことをご存知でしょうか。
通常、不動産の本体代金は現金や住宅ローンを使用して売主に支払われますが、その他の諸費用については現金支払いが一般的でした。
しかし、この記事では、特に仲介手数料の支払いに焦点を当て、その詳細を解説していきます。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
まず、仲介手数料は不動産売買における諸費用の主要部分を占めるものです。
具体的には、購入時には30％から45％の割合を占め、金額にすると約20万円から300万円程度になります。
そして、この仲介手数料がクレジットカードで支払うことができるようになったのです。
長らく、不動産業界では仲介手数料の支払いは現金が主流でした。
これは、不動産業者が現金取引にのみ対応していることが主な理由でした。
しかし、現代ではキャッシュレス社会が進み、クレジットカードやQRコードを利用した支払い方法が一般的です。
例えば、名古屋市の区役所や市税事務所でもキャッシュレス決済が導入されています。
一方で、不動産業界ではまだキャッシュレスが完全に普及しているわけではありません。
これは、旧来の慣習や個人事業主が多い業界構造が影響していると考えられています。
しかし、クレジットカードでの支払いが可能になったことで、不動産取引がより便利になり、支払いの柔軟性が増しています。
ざっと解説いたしましたが、この変化が不動産取引に与える影響について今後も注目が必要ですね。
キャッシュレス導入の課題：手数料と入金の遅延
個人事業主の中には、現金取引が依然として主流であり、キャッシュレス決済がなかなか普及しない理由があります。
その一つに、キャッシュレス決済を導入する際にかかる手数料がネックとなっていることが挙げられます。
実際、事業者がキャッシュレス決済を受け入れると、その取引に対応する手数料を支払う必要があります。
この手数料の負担が大きいため、多くの事業者がなかなか導入を躊躇しているのです。
さらに、キャッシュレス決済を行うと、現金取引よりも入金サイクルが遅くなることももう一つのネックとして挙げられます。
具体的には、キャッシュレスで支払われた売り上げが事業者の口座に入金されるまでに時間がかかるため、現金で即座に受け取るのと比べると遅延が生じます。
この入金の遅延によって、多くの事業者がキャッシュレス決済を敬遠する傾向があるのです。