ホームインスペクションの目的
住宅を購入する前に、その住宅に問題がないかどうかを専門家が診断するための調査です。
この調査により、一般の人にはわかりにくい住宅の問題や隠れた劣化状態を見極めることができます。
住宅を購入した後で問題が発生すると、修繕に多くの費用や時間がかかるだけでなく、購入に後悔することもあります。
しかし、ホームインスペクションを依頼することで、そのようなトラブルを未然に防ぐことができます。
ホームインスペクションによって、住宅の劣化状態や品質の程度などが明確になります。
その結果をもとに、消費者は購入を決断するかどうかを判断することができます。
また、ホームインスペクションはリフォームの参考にも活用されます。
参考ページ：ホーム インスペクションは中古住宅に必須？誰が費用負担してどう進める？
住宅のどの部分をリフォームすればよいかを把握することで、無駄なリフォームを避けることができますし、適切なリフォームを行うことで住宅の寿命を延ばすこともできます。
さらに、ホームインスペクションは、住宅の保証期間が近づいているために行われることもあります。
また、建て替えるかリフォームするかを判断するためにも活用されます。
家を売る前にもホームインスペクションを行うことが多いです。
調査内容とその範囲 ホームインスペクションでは、どのような調査が行われるのでしょうか？また、どの範囲が調査の対象となるのでしょうか？ ホームインスペクションでは、家屋の全体が調査の対象となります。
室内だけでなく、屋根裏、外壁、屋根、そして基礎まで、住宅の全ての部分が診断されます。
さらに、設備面に関しても調査が行われます。
水回りに関しては、水道や排水などの配管に水漏れがないかどうかも調べられます。
電気に関しても調査が行われますが、水道や電気が使用できない状態では、その調査はできません。
ホームインスペクションは、住宅のあらゆる部分について詳細な調査が行われるため、購入者にとっては非常に有益な情報を得ることができます。
これにより、将来のトラブルを防ぐための対策が取れます。
また、調査の結果をもとに、リフォームや保証期限の確認など、購入後の計画を立てることもできます。