不動産売却時の税金の種類と計算方法

不動産売却時の税金の種類と計算方法
不動産を売却する際にかかる税金は、主に3つの種類があります。
まず1つ目は印紙税です。
これは、不動産の売買契約書に貼る収入印紙にかかる税金で、売買金額に応じて税率が異なります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
2024年3月31日まで軽減税率が適用されており、売買金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円が税金として支払われます。
次に、仲介手数料や司法書士費用にかかる消費税があります。
不動産を売却する際には、一般的に不動産会社に売却を依頼し、その際に仲介手数料が発生します。
売却金額が400万円を超える場合、売却金額の3％に6万円を加えた金額に消費税がかかります。
これらの税金は、不動産を売却する際にしっかりと考慮し、計算しておくことが重要です。
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